Condominio Selene: la facciata ventilata come strumento di riqualificazione energetica e architettonica

La strategia progettuale sviluppata dall'Atelier Projet Studio Associato, con l'Arch. Roberto Montegrandi e l'Ing. Marco Savoye, ha individuato nella facciata ventilata il principale strumento per raggiungere gli obiettivi prefissati. L'intervento ha interessato circa 710 m² di superfici ventilate, realizzate attraverso l'impiego di pannelli HPL abbinati a sistemi in alluminio PREFA. La scelta di questa tecnologia ha permesso di sviluppare una soluzione completamente a secco, capace di garantire elevata durabilità, precisione esecutiva e prestazioni costanti nel tempo. L'utilizzo di materiali resistenti agli agenti atmosferici e alle forti esposizioni solari è risultato particolarmente importante per un edificio caratterizzato da ampie superfici orientate a sud e collocato in un contesto climatico alpino, dove escursioni termiche, irraggiamento e condizioni meteorologiche richiedono sistemi affidabili e durevoli.

Uno dei principali vantaggi offerti dalla facciata ventilata è la possibilità di coniugare prestazioni energetiche e libertà compositiva. Nel caso del Condominio Selene, il sistema ha consentito di reinterpretare gli elementi distintivi dell'architettura originaria attraverso un linguaggio contemporaneo. I parapetti pieni e il coronamento di copertura sono stati valorizzati mediante pannelli inclinati e variazioni cromatiche che generano un continuo gioco di luci e ombre. La facciata non viene più percepita come una superficie statica, ma come un involucro dinamico capace di modificare la propria percezione durante l'arco della giornata. L'impiego di sistemi a secco ha inoltre permesso di lavorare con elevata precisione geometrica, garantendo la realizzazione di dettagli complessi e una qualità costruttiva difficilmente ottenibile con soluzioni tradizionali.

La particolare configurazione architettonica ha richiesto la progettazione di sottostrutture dedicate per sostenere i pannelli inclinati che caratterizzano il disegno delle facciate. La modularità dei sistemi utilizzati ha consentito di sviluppare una soluzione altamente personalizzata, mentre il taglio a misura dei pannelli ha garantito la perfetta continuità delle geometrie progettuali. Questo approccio evidenzia uno dei principali punti di forza delle facciate ventilate contemporanee: la capacità di adattarsi a esigenze architettoniche specifiche senza compromettere le prestazioni tecniche dell'involucro. La scelta dei materiali è stata guidata dalla volontà di realizzare un sistema resistente e duraturo. I pannelli HPL e gli elementi in alluminio offrono infatti un'elevata resistenza agli agenti atmosferici, ai raggi UV e alle sollecitazioni tipiche degli ambienti montani. Rispetto ad altre soluzioni di rivestimento, il sistema ventilato garantisce inoltre una manutenzione contenuta nel tempo e una maggiore protezione delle strutture sottostanti, contribuendo ad aumentare il ciclo di vita dell'edificio e a ridurre i costi di gestione futuri.  Il Condominio Selene dimostra come la facciata ventilata rappresenti oggi una delle soluzioni più efficaci per gli interventi di rigenerazione del patrimonio edilizio esistente. Prestazioni energetiche, durabilità, rapidità di posa, ridotta manutenzione e massima libertà progettuale si combinano in un sistema capace di rispondere alle esigenze dell'architettura contemporanea.